Завершающие мероприятия

По завершении регистрации покупатель получает зарегистрированный договор и свидетельство о праве собственности, а продавец, - только свой экземпляр договора, который, собственно, является «пропуском» в депозитарий. Чтобы у продавца не возникло проблем с получением денег, внимательно проверяется наличие регистрационных штампов и печатей на его экземпляре договора, а также выполненные на документах записи. Если с этим всё в порядке – можно отправляться в банк за деньгами.

Только не теряйте голову и позаботьтесь о своей безопасности!

     После того, как продавец убедился в том, что с ним рассчитались в соответствии с условиями достигнутых ранее договорённостей, а сам он полностью выполнил свои обязательства перед покупателем, - можно приступать к завершающему этапу – передаче квартиры новому собственнику.
     При последней встрече в квартире продавец выдаёт расписку покупателю в том, что денежная сумма за проданную квартиру им получена полностью; передаются ключи и расчётные книжки по оплате коммунальных услуг. Если квартира продана с телефоном – вместе с расчётной книжкой по абонентской оплате телефона передаётся также составленное ранее и удостоверенное у нотариуса заявление на телефонный узел о согласии продавца квартиры и собственника телефонного номера перерегистрировать его на имя нового собственника квартиры.
    При передаче квартиры стороны подписывают передаточный акт, который является свидетельством полного выполнения ими всех своих обязательств.