Завершающий этап

По завершении регистрации вы получаете зарегистрированный договор и свидетельство о праве собственности, а продавец, - только свой экземпляр договора, который, собственно, является его «пропуском» в депозитарий. Внимательно проверьте наличие регистрационных штампов и печатей на своих документах, а также сделанные записи. Если всё в порядке – вас можно поздравить с долгожданным приобретением. Квартира уже ваша, а деньги, хранящиеся в ячейке, теперь принадлежат продавцу. Отдайте ему ключ от ячейки и договаривайтесь о последней встрече для передачи квартиры.

    Теперь продавец должен убедится в том, что с ним рассчитались в соответствии с условиями достигнутых ранее договорённостей (для этого ему нужно будет побывать в депозитарии и разблокировать ячейку). Когда вы в свою очередь убедитесь в том, что продавец полностью выполнил свои обязательства перед вами, в том числе, и прежде всего, - по снятию с регистрационного учёта всех зарегистрированных в квартире лиц,  можно приступать к завершающему этапу – приёмке квартиры от бывшего собственника.
    При последней встрече в квартире вы должны получить от продавца расписку в том, что денежная сумма за проданную квартиру получена полностью и претензий по оплате он к вам не имеет. Если квартира продана с телефоном – также получите от него составленное ранее и удостоверенное у нотариуса заявление на телефонный узел о согласии перерегистрировать телефонный номер на имя нового собственника квартиры. Вам передаются ключи и расчётные книжки по оплате коммунальных услуг, электричества и телефона. Ещё раз удостоверьтесь, что все необходимые оплаты были произведены и никаких задолженностей нет.
    При передаче квартиры стороны подписывают передаточный акт, который является свидетельством полного выполнения ими всех своих обязательств. Перед его подписанием еще раз обойдите квартиру, убедитесь, что она находится в том состоянии, о котором вы договаривались с продавцом, что сантехника и кухонная плита на месте. Накануне подписания акта передачи проверьте на телефонном узле, что телефон не отключен и задолженностей по междугородним и международным разговорам нет. Если все в порядке - подписывайте передаточный акт и свой экземпляр храните вместе с договором и свидетельством о собственности. Удостоверять подписи у нотариуса не требуется.