Конституцией Российской Федерации (статьи 35, 36) закреплено право граждан иметь в частной собственности имущество, в том числе недвижимое, а также землю, которыми они могут владеть, пользоваться и распоряжаться как единолично, так и совместно с другими лицами. Конституцией гарантируется также право наследования имущества граждан.

    Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) относит к объектам недвижимости
    - земельные участки; обособленные водные объекты; участки недр; леса; многолетние насаждения; здания и сооружения, жилые дома (их части) и жилые и нежилые помещения (квартиры, комнаты и их части) в них; предприятие, - как имущественный комплекс (по их природе и физическим свойствам);
    - морские, речные суда; космические объекты (как движущиеся участки территории, находящиеся под юрисдикцией РФ).
    Здесь подробно рассматривается жилая недвижимость (квартиры, их части, комнаты, домовладения), дачи и земельные участки.
    Юридический режим такой недвижимости определяется правилами и нормами, регламентируемыми
    - Гражданским кодексом РФ;
    - Федеральным законом "О товариществах собственников жилья";
    - Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики",
    - Земельным кодексом РФ;
    - Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
    - Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
    - Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
    - Основами законодательства РФ о нотариате.

Новое в законодательстве, касающееся жилищной сферы, прав собственников жилья, регистрации сделок, ... - СМ. ЗДЕСЬ.
 

• Правила совершения сделок на рынке недвижимости

• Переход прав собственности, договоры отчуждения

• Государственная регистрация сделок и прав

разместить своё объявление
подобрать вариант

 

Сайт создан в системе uCoz